트웬티포(TwentyFour)는 공간이노베이션(주)가 창업시장을 스마트하게 디자인하기 위해 정립한 신개념의 사업으로 공간이노베이션(주)가 자신 있게 제안하는 브랜드 이름입니다. 창업자들의 고민과 문제점을 해소하기 위해 공간이노베션(주)가 안정적이고 수익성 좋은 사업 아이템을 발굴해 처음으로 론칭한 대중적 사업 브랜드 입니다.

숙박업 시장이 얼마나 큰 규모인지는 잘 아시지요? 외식업에 버금가는 시장이라고 합니다.
이 시장은 통상 관광호텔, 모텔, 여관 등의 다양한 이름으로 불리워지고 있습니다. 그런데 숙박업하면 큰 자본 없이는 안 된다는 고정관념이 있습니다. 그렇지만 어느 시장이나 니치마켓은 존재하기 마련이랍니다. 그 니치마켓 중에서도 현재 가장 뜨는 분야가 외국인 배낭 여행객을 위한 ‘게스트하우스’라는 업종입니다.
전년도에만 한국을 찾은 외국인이 1100만에 육박하고 있지만, 그들이 머무를 숙박업소가 없어 고생한다는 언론보도는 수도 없이 들어보셨을 겁니다.
그게 창업의 핵심이죠. 경쟁시장에서 아등바등 고생하는 게 아니라 돈 되는 사업아이템을 찾는 게 첫 번째 핵심입니다.
그러나 잘 될걸 알면서도 어떻게 창업하고 어떻게 영업하셔야 될지 고민이 많으셨을 겁니다. 창업하고 영업을 하시는데 한계가 있으셨을 텐데요, 그렇게 힘드신 창업의 맥을 짚어드리고, 영업의 홍보, 마케팅을 위한 다양한 지원시스템을 구축해 사장님들의 영업을 지원해 드리는 일이 트웬티포의 첫 번째 역할로 꼽을 수 있을 겁니다.

조금 어려우시죠? 궁금하신 부분은 언제라도 전화로 문의주시면 됩니다.
그리고 중요한 것 하나 더 ! 전혀 무관한 사업에 종사하셨던 분도, 심지어는 사회에 첫 발을 내딛는 사회초년생 분도, 공간이노베이션의 완벽한 교육시스템이라면 어렵지 않게 도전해 보실 수 있는 사업입니다. 기회의 가능성에 노크해 보세요. 언제나 친절히 열어드리겠습니다.

트웬티포는 아주 합리적인 비용의 창업입니다. 본사는 ‘창업시장을 스마트하게 디자인하다’라는 회사비전에 맞게 창업시장을 변화시키는 데 역점을 두고 있기 때문에, 가맹점 개설로 수익을 보려고 하지는 않습니다. 그렇기에 창업비용에 거품은 없습니다.
다시 말해 본사는 창업비용으로 이윤을 남기지는 않는다는 얘기입니다. 예를 들어 초도상품이니, 가맹점 오픈이니 해서 과다한 인테리어 비용을 요구한다든지 하는 일은 절대 없다는 말씀입니다. 본사는 많은 연구개발비를 들여 트웬티포와 관련한 시스템을 구성했습니다. 그렇지만 이렇게 시스템을 구성했다고 해서 예비 가맹점 사장님들께 무리한 요구를 하지 않습니다.
최소의 투자로 최대의 수익을 내야 한다는 경제학교과서의 제1의 원칙을 준용하고 있습니다.

상품의 구성이 좋은가 나쁜가의 문제인데요. 공간이노베이션(주)는 과도한 경쟁시장에서 제 살 깎아먹기의 아이템을 도입하지 않습니다.
지금 시내에 한번만 나가보셔도 알겁니다. 얼마나 많은 커피숍과 치킨집이 있는지요. 창업시장에서 절대 경계하셔야 할 아이템이 개천에서 용 나는 케이스라는 겁니다. 남들이 망해도 나는 흥할 거라는 생각은 절대 금물이에요. 애초에 잘 될 사업은 아이템에서 승패가 결정 나게 되어 있습니다. 그럼에도 본사와 가맹점주님의 노력이 같이 모아져야 수익이 많이 창출될 수 있습니다.

가맹점주님에게 다 맡기고 나 몰라라 하는 본사나, ‘본사가 다 알아서 해주겠지, 난 매장만 지킬거야’하는 가맹점주님이나 어떤 경우든 성공할 수 없습니다.
일반적으로 저희가 예측하는 수익은 아주 보수적으로 추정해서 6백여만 원 정도인데요.
10여 개 객실이 가동 될 시 매출을 기본으로 보고 있습니다. 물론 비수기를 포함해서 평균 가동률 이하로 잡았을 때에요.
그러나 무엇보다 얼마나 투자하는가, 그리고 얼마나 안정적인가 하는 문제일 텐데요, 정말로 어렵지 않습니다.
기회는 멀리 있지 않습니다. 공간이노베이션(주)의 공간 속에 있습니다.

그래서 프랜차이즈를 하는 것입니다. 잘 모르게 때문에, 그렇지만 유망한 사업인데 참여해보고 싶고, 고소득도 올리고 싶을 때 프랜차이즈를 하는 것입니다. 초보자라 하더라도 본사의 체계적 상품 교육, 기술 교육, 서비스 교육, 운영 교육을 받으시면 어느새 가맹점주님은 게스트하우스 전문가, 숙박업의 전문가가 되어 있을 것입니다.

한 때 외식업은 식당에서 오랜 시간 주방장으로 일하던 분들이나, 손맛 좀 있다는 분들이 주변의 권유로 창업하던 아이템이었습니다. 그러나 지금 음식을 직접 만드는 일과 외식업은 무관하다고 생각을 하고 있습니다. 게스트하우스라는 것도 주고객이 외국인대상이라 조금은 낯설게 느끼시겠지만, 그건 주변에 널린 학생 아르바이트로 충분히 대체할 수 있는 단순한 부분에 불과합니다. 요즘 토익 7-8백 안 넘는 대학생들 없잖아요. 그런 학생들이 외국인과 친밀하게 접할 수 있는 아르바이트를 얼마나 선호하는데요. 인력난 없이 쉽고 저렴한 비용으로 아르바이트 학생들 뽑아서 운영할 수 있는 장점도 큰 사업이네요.
사업에 있어 정말로 중요한 것은 경영마인드입니다.
게스트하우스를 가보시면 아시겠지만 Hi, Yes, Thank you정도만 아셔도 되는 수준이랍니다. 그것만으로 안심이 안되신다고요, 공간이노베이션(주)이 자랑하는 가맹점 통역서비스가 대신해드립니다. 걱정 마시고 인력관리, 재고관리, 입출금관리의 기본만 생각하시면 됩니다.

트웬티포의 기본적인 Concept은 부업형 소자본 창업입니다.
그렇다고 만만한 것은 아닙니다. 외식업처럼 인력이 많이 드는 사업이거나 힘든 일을 하는 것은 아니기 때문에 별로 걱정하실 필요는 없으시나, 숙박업 관련 사업을 하실 분은 기본적인 교육 정도는 필요할 것으로 봅니다. 초기 영업은 본사의 슈퍼바이저들이 영업을 하실 수 있도록 같이 현장을 뛰면서 도와드리겠지만, 가맹점 활성화를 위해서는 이를 관리하면서 매장 관리도 같이 하실 매니저 한 분 정도가 더 필요하실 겁니다.

위에서도 잠깐 말씀 드렸듯이 기존에 숙박 관련 사업을 해보지 않으셨어도 새로이 도전해보고 싶으신 가맹점주님들의 초기 영업은 본사 직원이 파견되어 같이 해드립니다. 초기 적어도 2주 이상의 운영에 본사의 엄선 된 직원이 같이 뛰어 드리겠습니다. 그리고 이후의 영업은 차근차근 해 나가시면 됩니다. 처음에 본사 슈퍼바이저가 하는 것을 옆에서 보고 따라 하시다 보면 자연스럽게 늘게 됩니다. 영업 하시다 어려운 부분이 있으시면 언제든지 본사에 상담전화 하세요. 필요하면 언제든 뛰어 가도록 하겠습니다.

프랜차이즈라고 하면 부정적 인식이 많은 게 사실입니다. 초기에는 뭐든 다 해줄 것 같이 이야기하며 비싼 개설 비용만 받아내고, 좀 지나면 지원이고 뭐고 그 동안 번 돈 챙겨서 사라진 회사가 많아서입니다. 그렇지만 건실하게 오랫동안 가맹점주님과 같이 발전해 나가는 우량한 프랜차이즈 회사들도 많이 있습니다. 이 둘의 차이점은 무엇일까요?
본사 수익의 원천이 무엇인가를 우선 보아야 할 것입니다. 단순히 유통만 하는 회사는 언제 어떻게 될지 모릅니다.
둘째 회사의 임원진은 어떤 사람인들인가를 보셔야 합니다. 중소기업은 임원의 사람 됨됨이가 회사의 50% 이상이라고 합니다. 어떤 마인드를 소유하고 있는지, 어떤 생각으로 기업을 운영하는지를 아셔야 합니다.
셋째 개설비용보다 운영하면서 지속적 수익을 내려는 업체인가?
넷째 가맹점을 성장시키려 하는 마인드가 있는 교육 프로그램이 갖추어진 회사인가를 면밀히 살펴보아야 합니다.

우량한 프랜차이즈들을 잘 보시면 이런 점을 보실 수 있습니다. 그러나 소문만 무성한 곳은 초기 투자비용이 너무 많이 든다는 공통점이 있습니다.
그리고 주로 외식업종입니다. 저희 회사는 최소한의 비용으로 부가가치를 창출하며, 경쟁상대가 없는 아이템이라 자부합니다.
그리고 10년 이상 지속되어온 경영진의 창업시장 know-how와 국내 최대 프랜차이즈 운영 경험을 가진 전문 인력들의 구성으로 가맹점주님의 평생직장을 감히 이야기 할 수 있습니다.

별도의 매장 구성의 장점은 게스트하우스가 될 것 같은 장소의 입지선정에 있습니다. 고객의 접근성이 뛰어나기 때문에 광고효과와 매출기여도가 집에서 하시는 것보다는 생대적으로 높다는 점입니다. 그러나 가맹점주님께서 가지고 계신 자금과 상권에 대한 분석, 주요 소비층 분석이 완료되어 지금 현재의 장소에서 매장을 오픈해도 충분한 수익성이 나겠다는 검증이 되면 별도의 매장을 얻으실 것인가, 집에서 할 것인가를 정하시면 됩니다. 10년 이상의 점포개발 전문가가 판단하여 드리고 있습니다.

관광호텔의 호텔리어라고 하면 다들 멋진 직업군으로 인식하고 있습니다. 무수히 많은 대학의 관광경영학과만 보아도 상상이 가시잖아요. 게다가 이제 모텔관련 사업까지도 엔터테인먼트 사업으로 분류하고 있는 추세입니다. 노래방이나 PC방과 같은 엔터테인먼트 사업이면서 유통도 하게 되는 유망한 사업입니다.
예전 미사리, 장흥유원지의 불륜장소로  상상하시면 안 됩니다. 모텔은 단순히 잠을 자는 숙박 서비스 산업에서 벗어나고 있습니다. 누구에게도 방해 받지 않는 젊은 세대의 엔터테인먼트 공간으로 재구성되고 있으며, 젊은 세대들은 모텔의 출입에 대해 전혀 거리낌을 가지고 있지 않습니다. 새로운 사업으로서의 가능성이 열려있다고 할 것입니다. 게다가 관광호텔업의 새로운 사업군인 외국인 대상 도시민박업이나 호스텔업은 누구에게도 자랑스러운 멋진 사업입니다. 자기 세대에 힐튼호텔을 만들어가는 꿈, 공간이노베이션(주)가 만들어 드리겠습니다.

기본적으로 저희들은 가맹단계에서 수익을 창출하지 않습니다. 꾸준한 상품개발과 마케팅으로 객실관리 및 예약대행을 통해 매출을 늘리려는 데 주력하려 합니다. 또한 상권을 철저히 보호해 드립니다. 무분별하게 본사의 이익만을 위해 가맹점을 늘려가지는 않습니다. 적절한 가맹점 수와 가맹점과 본사의 적극적인 마케팅에 의한 매출증대가 본사 수익의 원천입니다. 그리고 초기에 저희들 수익의 대부분은 마케팅 비용으로 다시 재투자 될 것입니다. 그렇게 해야 가맹점 영업이 활성화하고, 그것이 다시 본사로 수익이 Feed Back된다고 생각하고 있습니다.

본사의 예약대행료는 비싸지 않습니다. 그렇다고 예약대행의 시스템이 조잡하지도 않습니다. 유통의 거품을 없앤 것뿐입니다. 어느 업체와 비교해도 우위에 있을 가격 정책을 마련하였습니다. 시스템 품질의 경우 10년 이상의 IT 전문가와 숙박업 매니저들의 기획 속에 만들어진 최상의 예약대행 솔루션입니다.
게다가 국내 최초의 완전한 숙박업 예약 시스템인 본사의 예약솔루션을 통한 게스트하우스 예약 시에는 부가적으로 게스트하우스의 홍보도 같이 병행하기 때문에 게스트하우스 사장님들 입자에서는 굉장히 저렴한 예약대행 수수료가 될 것입니다.

트웬티포는 기본적으로 게스트하우스 사장님들을 위한 객실 예약, 홍보, 마케팅 지원 시스템으로 구성된 창업 솔루션입니다. 숙박 관련 사업은 인테리어, 전자제품, 가구, 비품, 경영 등 여러 사업 분야로 구성되어 있습니다. 기존에 숙박 관련 사업을 영위하신 가맹점주님은 기존에 한계에 달했던 시설투자를 탈피하여 본사의 홍보, 마케팅을 통해 본연의 사업에서도 최소한의 투자로 매출 증대를 기대하실 수 있을 것입니다.
그러나 신규 창업 또는 외식업 등의 타 분야에서 관련 사업을 영위하신 사장님께서 새로이 숙박 사업 분야로 진출하는 경우라면 초기에는 숙박업이라는 조금은 생소한 분야에서 답답하기도 하시겠지만 숙박 사업 구조에 대해 어느 정도 자신감이 생기셨을 때, 가장 자신 있는 분야의 사업 아이템으로 사업 부분을 확장하시려는 욕심이 생기실거에요. 가맹점의 상권 구조에 따라 본사의 전문가들이 더 새로운 숙박 아이템 선정 및 상품 소싱 등에 대해 체계적으로 컨설팅 해드리고 있습니다.

저희 회사도 한번 보시고 직접 오시는 게 좋을 듯합니다만, 오시기 힘드실 경우 시간을 예약하시면 저희가 직접 방문하도록 하겠습니다. 만나서 상담하시기 전에 초기 자금이나, 염두에 두고 계시는 상권 등에 대해 준비하고 만나시면 더 빠르고 원활한 상담이 이루어질 것입니다.

본사가 야간, 휴일 관리 시스템을 가동할 것입니다.
가맹점주님은 퇴근 시 전화를 본사지정 번호로 착신 전환해 주시면 본사에서 접수하여 다음날 문의 전화에 대한 내용을 유선과 전산으로 알려 드립니다.
향후 매장 수가 많아지면 1588 대표전화로 묶어서 전국을 하나로 연결하여 전화를 건 곳에서 가장 가까운 매장으로 연결되게 할 예정이며, 야간이나 휴일에는 본사가 전화 주문을 소화하여 퇴근 후 혹은 휴일 시 가맹점주님이 가지는 막연한 불안감까지도 상쇄시켜드리겠습니다.
쉴 때는 편히 쉴 수 있도록 본사에서 지원하겠습니다.
이러한 전화대행서비스는 외국어통역에도 이용되도록 향후 서비스를 확대해 나갈 예정입니다.

먼저, 사업으로서 수익을 창출하여 사업가로서의 성취감을 느낄 수 있습니다.
두 번째로, 만족해하는 소비자를 보면서 또 다른 성취감을 맛볼 수 있습니다.
사실 숙박 관련 업종은 체계화하지 못한 사업 분야이다 보니 숙박업을 영위하시는 사장님들에게는 새로운 상품 구매나 제품 교체, A/S 등은 엄청난 스트레스입니다. 경제적 부담 때문에 혹은 정보의 부족 때문에 상품 구매를 망설였던 숙박업 사장님들께서, 본사의 체계화되고 전문화한 사업을 접하시게 될 때 큰 만족을 느끼실 수 있을 것입니다.

가맹점 상권은 전국을 245개로 분할하여 구성하고 있습니다. 그러나 상권을 물리적으로 분할했다고 하여 무조건적으로 가맹점을 허가하지는 않습니다. 지방 소도시 중심의 상권은 숙박업의 숫자가 제한적이며, 외국인 배낭여행객들이 방문하지 않는 한계가 있는지라 가맹점의 가맹을 추천하지는 않습니다. 그렇기에 약 100여개의 실제적인 상권을 구성하여 계약 기간 동안 철저히 상권을 보호하여 드리고 있습니다.

트웬티포의 예약대행 솔루션은 본사의 www.sapceinno.co.kr에서 이루어지고 있습니다. 처음 게스트하우스를 오픈하시게 되면 여행사에 객실을 홍보하거나, 아고다, 호스텔월드 등을 통해 외국인 고객의 예약을 대행하게 되거든요. 그렇지만 지속적인 객실 유치 경쟁에서 한계를 노정할 수 밖에 없는 내용입니다.
통상 여행사나 호텔 전문 예약대행 업체는 15%에서 70%까지 예약대행 수수료를 받고 상품을 중개하는데 반해, 본사의 예약대행 수수료는 10%로 상당히 저렴하게 구성되어 있습니다.
그 10%의 예약대행 수수료 중에서 카드수수료, 본사관리비 등의 명목으로 7.5%를 제하고, 본사에서 수익의 방안으로 2.5%를 정립하게 될 겁니다.
이러한 예약대행 솔루션을 통해 본사는 개설수익이 아닌 운영수익 중심의 프랜차이즈로서, 본사와 가맹점이 상생하는 본연의 역할을 다하게 되는 것입니다.

트웬티포 영업을 하시기 위해 가맹점주님이 처음 게스트하우스를 오픈하시는 비용이 들 것이고, 그 외에 가맹점을 운영하시기 위한 임대료나 인건비, 소정의 공과금 등의 비용이 들겠지요.
그리고 본사가 컨설팅하는 홍보예약 사이트에 등록을 하셔서 예약대행으로 고객이 방문하게 되면 그 때부터는 돈 버는 일만 남게 되네요. 외식업은 통상 매출 대비 6­70% 정도의 비용이 들어간다고 하는데, 게스트하우스는 높게 잡는다고 해도 외식업 대비 무척이나 저렴하답니다.

트웬티포의 창업비용은 가맹금 1천6백만 원과 개설비용 1억여원 남짓이 전부입니다. 또한 본사를 통해 상품 구매를 하신다거나, 예약대행을 하시게 될 때를 대비해 소정의 물류보증금은 예치를 하셔야 하는데요, 물류보증금은 3백만 원이며, 보증보험증권으로 대체도 가능합니다.

표로 간단히 설명드리도록 하겠습니다.

가맹비로 계약 시에 1천6백만 원을 납부하도록 하고 있습니다. 그 외에 시설집기나 인테리어 등에 비용이 추가 되겠지만 임대물건의 시설상태에 따라 공사금의 가감이 있을 수 있습니다. 물론 본사에서 제공한 매뉴얼에 따라 가맹점주님이 직접 하셔도 무방하고요. 그리고 본사의 교육과 지원에 따른 영업을 하시면 되고요. 예상매출은 시작한 첫 달부터 나오지는 않겠지요. 담당 사원의 교육에 따라 열심히 움직이시는 만큼 성과가 나오게 되어 있습니다.

이 영업이 참 좋은 게, 한 번 예약대행이 이뤄지고, 고객이 방문하기 시작하면 지속성을 갖는다는 겁니다. 가맹점주님은 청결과 인사 정도만 신경 쓰시는 걸로 충분합니다. 부족한 전화상담, 클레임 문제는 본사에서 처리해 드리도록 하겠습니다.

트웬티포는 창업시장을 스마트하게 디자인하기 위해 만들어진 공간이노베이션(주)의 첫 번째 브랜드입니다. 스마트한 시장은 새로운 시장의 다른 표현일 수도 있기에, 본사는 새로운 열정이 시장을 채워나가길 바라고 있습니다. 그래서 새로운 열정, 새로운 가치를 공유하실 분들을 위해 공간이노베이션은 또 다른 창업형태와 창업비용을 준비하고 있습니다. 앞에서 서술한 내용들은 통상 ‘전업창업’이라고 하죠. 가맹점주님 본인이 창업하시고, 가맹점주님 본인이 영업하셔야 하는데, 시간도 없고, 영업이 불안하시면 어떻게 할까요? 그래도 창업비용이 저렴하고, 수익도 탐나는데 하는 일이 있어 하지 못하시는 분들, 영업에 대한 불안감으로 선뜻 창업을 하지 못하시는 예비 가맹점주님, 그냥 지나치자니 아쉽지요?
이럴 경우는 본사가 창업도 준비해드리고, 영업도 대신해주는 Two Job 창업 패키지를 통하시면 됩니다. 물론 전업창업에 비해 비쌉니다. 그래도 안정적인 수익이 보장되는 게스트하우스의 미래를 보시면 그리 부담되지는 않으실 겁니다. 창업비 2억여원에 매달 발생하는 수익을 상상해 보시기 바랍니다.
Two Job 창업, 트웬티포가 귀하의 미래를 위해 준비해 놓았습니다. 10호점 까지만 한시적으로 서비스 해드리는 창업 시장 최대의 황금맥입니다.